Арендодателю следует тщательно изучить договор, который он заключает при сдаче квартиры, чтобы избежать обмана. Об этом заявила член комиссии Московской городской нотариальной палаты по повышению профессиональной подготовки нотариусов Наталия Сергеева.
Эксперт пояснила, что довольно часто доверчиво ведут себя пожилые люди, чем пользуются мошенники, незаметно подменяя один вид договора на другой.
Как Сергеева отметила в интервью агентству «Прайм», вместо договора аренды владельцу квартиры могут подсунуть договор купли-продажи недвижимости или договор пожизненной ренты. Иногда злоумышленники пытаются убедить собственника, что подписание документа о дарении жилья – это более безопасное решение, которое можно отменить в любой момент.
Нотариус рассказала, что порой мошенники прописывают в соглашении невыгодные для арендодателя условия: включить пункт о возможности субаренды или указать неправильные суммы платежей. Иногда они отговаривают владельца квартиры от заключения оговора в письменной форме, чтобы не платить налоги.
В случае обмана, добавила Сергеева, оспорить подписанный документ будет крайне сложно. Эксперт посоветовала заключать договор аренды в нотариальной форм и при выявлении нарушений обратиться к юристу.
источник
Эксперт пояснила, что довольно часто доверчиво ведут себя пожилые люди, чем пользуются мошенники, незаметно подменяя один вид договора на другой.
Как Сергеева отметила в интервью агентству «Прайм», вместо договора аренды владельцу квартиры могут подсунуть договор купли-продажи недвижимости или договор пожизненной ренты. Иногда злоумышленники пытаются убедить собственника, что подписание документа о дарении жилья – это более безопасное решение, которое можно отменить в любой момент.
Нотариус рассказала, что порой мошенники прописывают в соглашении невыгодные для арендодателя условия: включить пункт о возможности субаренды или указать неправильные суммы платежей. Иногда они отговаривают владельца квартиры от заключения оговора в письменной форме, чтобы не платить налоги.
В случае обмана, добавила Сергеева, оспорить подписанный документ будет крайне сложно. Эксперт посоветовала заключать договор аренды в нотариальной форм и при выявлении нарушений обратиться к юристу.
источник
